• Mastefoto
  • Andet
  • Mastefoto
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Hall
  • Hall
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Vaskerum
  • Hall
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegninger
  • Mastefoto
  • Andet
  • Mastefoto
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Hall
  • Hall
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Vaskerum
  • Hall
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
NYHED

Nøddebo 25 6000 Kolding

Villa 138 m2 2.295.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
2.295.000
Boligareal: 138 m²
Stue/Værelser: 1/4
Kælderstørrelse: 35 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1971
Grundstørrelse: 807 m²
Energimærke:

Lækker, velindrettet villa i naturskønne omgivelser

Huset ligger i bunden af et lukket vænge i et børnevenligt kvarter ikke langt fra alt det, der er rart at have nem adgang til. Fra huset kan jeres børn trygt gå eller cykle til skole via nabolagets stisystemer, ligesom I kan smutte via stien bag kvarteret til børnepasning, indkøb og byens fodboldklub. Desuden får pendleren gode kår, da der fra adressen er nem tilkørsel til motorvej. Ydermere er der gåafstand til den skønneste natursti, der går hele vejen omkring Kolding - fra husets stue er der udsigt over den tilstødende mark, hvorfra der er adgang til naturstien.

Inde er rumfordelingen lidt af en genistreg, idet huset byder på to separate afdelinger, hvor den ene lægger op til hyggestunder og sociale sammenkomster, mens den anden er helliget familiemedlemmernes værelser. Huset er tilmed blevet totalrenoveret fra 2009 til 2012/13 og fremstår derfor flot, moderne og dejligt lyst.

I det skønne, lyse leverum, som sælger har åbnet komplet op, kan familielivet leves til fulde. Her får I et moderne køkken med alt i hårde hvidevarer og format til at holde til hverdagens brug. I forlængelse heraf kan I møblere med et langbord, hvor I kan samle vennerne, mens stueafsnittet har rigeligt plads til den store flydersofa. Forældresoveværelset rummer skabsvæg og bad med brus og gulvvarme, mens de tre børneværelser har massive parketgulve og fine lysindfald. Dertil et badeværelse som ungerne kan deles om samt en møblerbar entré/hall med udgang til terrasse.

I husets kælder får I et godt vaskerum, et disp. rum med plads til opbevaring samt endnu et disp. rum i værelseskvalitet. Sidstnævnte er ideelt til overnattende gæster, til jeres teenager eller måske er det her, hjemmekontoret skal etableres?

Ude venter en ugeneret have med en delvis overdækket, sydvendt terrasse samt plæne til fri leg. Dertil garage med integreret cykelskur og redskabsrum og på bagsiden heraf er der bygget et drivhus/orangeri.

Gode grunde til at købe boligen
1
Meget velholdt villa
2
Gennemført rumfordeling
3
Perfekt til børnefamilien

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.295.000
Ejerudgift pr. md. 2.439
Udbetaling 115.000
Brutto ekskl. ejerudgift 13.096
Netto ekskl. ejerudgift 10.437

Kontakt

Kontakt

Mathilde Bladt Radich Madsen

Ejendomsmægler MDE, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
261 m
Indkøb:
650 m
Daginstitution:
636 m
Skole:
1,4 km
Sport og fritid:
471 m
Sundhed:
566 m
Ladestandere:
433 m
Lynladere:
2,76 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Kolding Kommune

INDBYGGERE

94.932

GRUNDSKYLD

11,100‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

21

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.914 kr./md.
Børnehave 2.110 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.