• Terrasse
  • Mastefoto
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Have
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Mastefoto
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Skyd genvej til drømmeboligen

Med Nybolig Køberrådgivning får du én kontaktperson som hjælper dig hele vejen gennem boligkøbet fra den spæde start, over forhandlingen om pris, indtil du står med nøglerne i hånden.
Læs mere

Hvad er din bolig værd?

Brug juletiden til at få en gratis og helt uforpligtende salgsvurdering hos os, hvis du er nysgerrig på værdien af din bolig.

Ring nu
Idyllisk beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Terrasse
  • Mastefoto
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Have
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Mastefoto
  • Plantegning

Toften 23 Gravens, 6040 Egtved

Villa | 116 m2 | 4 vær.

Kontantpris 1.195.000 Ejerudgift pr. md.2.069

God familievilla med udsigt til skønt naturområde

Fakta om boligen
Boligareal: 116 m²
Stue/Vær: 1/3
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1976
Energimærke:
Grundstr.: 841 m²
Prishistorik: -7,7%
Gode grunde til at købe boligen
1
Idyllisk beliggenhed
2
For enden af et lukket vænge
3
Velfungerende bysamfund med skole, indkøb og børnepasning

Midt imellem Kolding og Vejle finder I det hyggelige, velfungerende og voksende bysamfund - Gravens, hvor nærområdet byder på god skole, idrætshal, daginstitution, indkøbsmulighed, offentlig transport samt nem tilkørsel til motorvejsnettet, hvilket gør hverdagen lettere såfremt I pendler mod Kolding eller Vejle, som I kan nå på cirka 15-20 minutters kørsel bag rattet.

Udover en naturskøn beliggenhed på den lukkede vej med udsigt til naturområde fra baghaven, er her heller ikke langt til det fredede naturområde Svanesøerne, hvor store som små kan nyde udelivet.

Boligen er en oplagt mulighed for førstegangskøbere, børnefamilien eller den enlige med eller uden børn, som sætter pris på en rolig, naturrig beliggenhed med et børnevenligt nærmiljø.

Inde finder I en lys, velholdt bolig med flotte, lyse askeparketgulve samt et nyt, stort og moderne badeværelse med både bruser og badekar renoveret i december 2021.

I træder ind i entréen med garderobeplads, hvorfra I får adgang til to gode børneværelser samt husets rummelige og nye badeværelse. Herefter træder I ind i den lyse stue. Her er der et skønt lysindfald fra vinduespartierne samt udgang til den sydvendte terrasse ligesom her er brændeovn, som kan medvirke til at sprede hygge og varme i rummet. Stuen ligger i delvis åben forbindelse med køkkenet, der har god opbevarings- og arbejdsplads. I forbindelse med køkkenet, har I det praktiske bryggers med plads til vaskefaciliteter mm.

Fra stuen er der ligeledes adgang til et stort soveværelse med faste skabe med egen udgang til terrassen. Huset ligger højt på grunden og udenfor venter den flisebelagte terrasse, hvor I kan sidde og nyde aftensmaden i sommerperioden og for enden af trappen er der en stor åben plæne med direkte adgang til den skønne eng. I haven er der frugttræer og ribsbuske ligesom I også kan finde skovjordbær. Derudover tilhørende carport samt stort værksted.

Kontakt

Glenn Gadegaard

Nybolig Kolding A/S
Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 7552 8033
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.195.000
Ejerudgift pr. md. 2.069
Udbetaling 60.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.875
Netto ekskl. ejerudgift 5.551
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Bramdrupvej 140, Aagaard, 6040 Egtved

    1.400.000

    Villa | 3 vær. | 124 m2

Fakta om Vejle Kommune

INDBYGGERE

119.060

GRUNDSKYLD

27,750‰

KOMMUNESKAT

23,40%

SKOLER

27

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.635 kr./md.
Børnehave 2.065 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.