• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Trappe
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Loft
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Ejendommen
  • Mastefoto
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Mastefoto
  • Mastefoto
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Smuk villa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Trappe
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Loft
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Ejendommen
  • Mastefoto
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Mastefoto
  • Mastefoto
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
NY PRIS
NY PRIS

Danmarksgade 37 6580 Vamdrup

Villa | 162 m2 | 6 vær.

Kontantpris 1.995.000 Ejerudgift pr. md.1.999

Villa fra 1912 - charmerende bindingsværk og et halvvalmet tag med naturskifer.

Fakta om boligen
Boligareal: 162 m²
Kælderstr.: 6 m²
Stue/Vær: 2/4
Bygget/Ombygget: 1912/2006
Energimærke:
Grundstr.: 787 m²
Prishistorik: -4,8%
Gode grunde til at købe boligen
1
Smuk villa
2
Centralt beliggende
3
Charme, sjæl og stil

Velkommen til Danmarksgade 37 og til denne dejlige ejendom med en naturskøn beliggenhed med marker stødende direkte op mod baghaven, hvor der er en saglig ro. Umiddelbart uden for hoveddøren ligger den hyggelige landsby med et særdeles aktivt foreningsliv og hverdagens bekvemmeligheder nær matriklen.Kvarteret er beboet af et fint sammensurium af børnefamilier og seniorer, iblandt hvem der er et godt naboskab. Her kigger man gerne efter hinandens huse i ferierne, byder børnene velkommen, når de rasler fastelavn, og nyder hinandens selskab til den årlige vejfest.Den flotte ejendom, der kan dateres tilbage til 1912, emmer af datidens solide håndværk og originale detaljer, der er fint afstemt med de opdateringer, som løbende er foretaget. Med andre ord får I massiv kvalitet og modernitet forenet i en lys, velindrettet bolig med temmeligt højt til loftet.Familietid og nærvær kan dyrkes i husets rustikke spisekøkken, hvor der er godt med skabs- og arbejdsplads samt muligheder for at nyde dagens måltider i spisekrogen. Herfra adgang til den ene af de to stuer en suite der begge har originale plankegulve, fine lysindfald, og den ene varme- og hyggeskabende brændeovn.Dertil godt bryggers med skabe, plads til vaskefaciliteter og gulvvarme samt flot, lyst bad med brus og gulvvarme. Ydermere lys entré.Førstesal med tre gode, indretningsvenlige værelser – alle med fritlagte hanebånd og loft til kip, som tilføjer rummene en pragtfuld følelse af plads i både bredde og højde. Dertil fin repos samt lyst, lækkert badeværelse med spakar, brus og gulvvarme.I haven venter flere dejlige terrasser, plæne med plads til leg og spas samt en pragtfuld udsigt og over markerne og til Vamdrup Kirkes tårn.Desuden får man i haven 32 ekstra kvm. i den tidligere garage, der i 2018 fik repareret gulvvarmesystemet, således at rummet er opvarmet. Har kan teenageren få et sejt spillerum, hjemmekontoret kan indrettes eller måske er det her, det tøj, der ikke er i sæson, skal overvintre?

Kontakt

Marlene Rasmussen

Nybolig Kolding A/S
Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf.: 7552 8033
Mobil. 7634 8921
Email: mrq@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.995.000
Ejerudgift pr. md. 1.999
Udbetaling 100.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.103
Netto ekskl. ejerudgift 7.128
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Ødis Kroge Vej 13 6580 Vamdrup

    1.850.000

    Villa | 6 vær. | 168 m2

  • Stationsvej 33 6580 Vamdrup

    1.575.000

    Villa | 5 vær. | 140 m2

  • Gl. Møllevej 5 6580 Vamdrup

    1.645.000

    Villa | 5 vær. | 209 m2

Fakta om Kolding Kommune

INDBYGGERE

93.175

GRUNDSKYLD

25,000‰

KOMMUNESKAT

25,5%

SKOLER

21

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.399 kr./md.
Børnehave 1.812 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.