• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Repos
  • Repos
  • Værelse
  • Udsigt
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Walkin closet
  • Soveværelse
  • Garage
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Landlig idyl når det er bedst Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Repos
  • Repos
  • Værelse
  • Udsigt
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Walkin closet
  • Soveværelse
  • Garage
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Gåskær Tværvej 7 6580 Vamdrup

Villa, 201 m2

Kontantpris 1.245.000 Ejerudgift pr. md.1.664
  • Boligareal 201 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/5
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1875/88
  • Energimærke D
  • Grundstr. 689 m²
  • Liggetid 266 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 201 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/5
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1875/88
  • Energimærke D
  • Grundstr. 689 m²
  • Liggetid 266 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Landlig idyl når det er bedst
  2. 2
    Træ- og murværk malet i 2018
  3. 3
    Skolebus lige for enden af vejen

RUMMELIG VILLA BLANDT SKØN NATUR

Den velholdte ejendom kan dateres tilbage til 1875; et faktum, der er ganske svært at spore i den moderniserede og pæne villa den dag i dag, hvor den fremtræder nymalet. Ved ankomst til adressen kan familiens køretøjer parkeres i den store, grusbelagte indkørsel, og sideliggende hertil fører en flisesti om til ejendommens have. Her venter en dejlig, overskuelig plæne, hvor familien kan nyde mange gode udestunder ganske ugeneret. Plænens størrelse giver plads til opsætning af både trampolin og boldbane, og her bliver det desuden ikke svært at finde en god krog til udeafslapningen. Om sommeren forkæler haven med friske frugter på de små træer. Sommersolen kan nydes fra morgen til aften på den store terrasse.

Inden døre kan kommende ejere se frem til at råde over mange boligkvadratmeter fordelt på to rummelige etager. Stueplanet byder på to entréer, hvor den ene fører ind til det store og praktiske bryggers, og den anden leder ind til hjemmets ene badeværelse, der har god skabsplads og separat bruseniche. Derudover kan I nyde tilværelsen på gode samværsområder i køkken-alrum og stue, hvor sidstnævnte kan opvarmes af en velplaceret brændeovn. Køkkenet byder på rigtig god bord- og skabsplads til at udfolde de gastronomiske talenter. Måltiderne kan tilberedes på husets gaskomfur og spises i den sideliggende spisestue. Foruden stueetagens gode samværsrum kan familien brede sig på hele fem gode værelser samt endnu et badeværelse på førstesalen. Forældresoveværelset har et smart walk-in-skab og udgang til svalegang, hvorfra man har en fantastisk udsigt over de omkringliggende, naturskønne områder. Værelserne har god plads og kan både fungere som børneværelse eller kontor, og som prikken over i'et kan I stresse helt af i badeværelsets spabad.

Villaens naturskønne beliggenhed sætter scenen for mange gode gå-, løbe- og cykelture. Området byder på flere mindre skove og en stor sø, men den landlige placering betyder ikke, at familien skal gå på kompromis med nogle af hverdagens nødvendigheder. Her ligger både skole, SFO og indkøb inden for relativt kort afstand fra adressen, og lige for enden af vejen kører skolebussen. Desuden er bysamfundet meget velfungerende med mange arrangementer, lokale sammenkomster og et godt sammenhold. Kolding C kan nås med blot 15 minutter i bil, og den nye motorvejstilkørsel Kolding Syd er ligeledes indenfor kort køreafstand.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.245.000
Ejerudgift pr. md. 1.664

Standardfinansiering

Udbetaling 65.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.357
Netto ekskl. ejerudgift 4.611
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,0
Kirkeskat (%) 0,92
Grundskyldspromille (‰) 25,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.495
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.863
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.495
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.863

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 21
Antal normalklasser (Antal) 423
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 431
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Søren Brink

Nybolig Kolding A/S
Ejendomsmægler, MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Søren

7552 8033

7556 9900

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder