• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Repos
  • Repos
  • Værelse
  • Udsigt
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Walkin closet
  • Soveværelse
  • Garage
  • Ejendom 1
  • Ejendommen
  • Ejendom 1
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Attraktiv tid for boligsalg

Der er et historisk lavt udbud af boliger samtidig med, at efterspørgslen er høj. Det er derfor en attraktiv tid at sætte til salg. Ta’ fat i os, og få en gratis salgsvurdering.
Læs mere
Landlig idyl når det er bedst Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Repos
  • Repos
  • Værelse
  • Udsigt
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Walkin closet
  • Soveværelse
  • Garage
  • Ejendom 1
  • Ejendommen
  • Ejendom 1
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Gåskær Tværvej 7 6580 Vamdrup

Villa | 201 m2 | 7 vær.

Kontantpris 1.195.000 Ejerudgift pr. md.1.615

Rummelig villa blandt skøn natur

Fakta om boligen
Boligareal: 201 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 2/5
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1875/1988
Energimærke:
Grundstr.: 689 m²
Prishistorik: -4%
Gode grunde til at købe boligen
1
Landlig idyl når det er bedst
2
Løbende vedligeholdt
3
Skolebus lige for enden af vejen

Drømmer I om en fredelig tilværelse i idylliske omgivelser, hvor der er højt til himlen, masser af natur og kort afstand til dagligdagens nødvendigheder, så vil I elske dette hus på Gåskær Tværvej 7 i Ødis Bramdrup.

Ved ankomst til adressen kan familiens køretøjer parkeres i den store, grusbelagte indkørsel, og sideliggende hertil fører en flisesti, flankeret af ny opsatte lamper, om til ejendommens have. Her venter en dejlig, overskuelig plæne, hvor familien kan nyde mange gode udestunder. Om sommeren forkæler haven med friske frugter på de små træer. Sommersolen kan nydes fra morgen til aften på den store terrasse.

Inden døre kan kommende ejere se frem til at råde over mange boligkvadratmeter fordelt på to rummelige etager. Stueplanen byder på to entréer, hvor den ene fører ind til det store og praktiske bryggers, og den anden leder ind til hjemmets ene badeværelse, der har god skabsplads og separat bruseniche. Derudover kan I nyde tilværelsen på gode samværsområder i køkken-alrum og stue, hvor sidstnævnte kan opvarmes af en velplaceret brændeovn. Desuden er alle el radiatorer udskiftet i 2020 til nye digitale el radiatorer.

Køkkenet byder på rigtig god bord- og skabsplads til at udfolde de gastronomiske talenter. I 2020 er køkkenet opdateret med nyt stort køleskab, opvaskemaskine samt induktionskogeplade.

Foruden stueetagens gode samværsrum kan familien brede sig på hele fem gode værelser samt endnu et badeværelse på førstesalen. Forældresoveværelset har et smart walk-in-skab og udgang til svalegang, hvorfra man har en fantastisk udsigt over de omkringliggende, naturskønne områder. Værelserne har god plads og kan både fungere som børneværelse eller kontor, og som prikken over i'et kan I stresse helt af i badeværelsets spabad. I 2021 er alle ovenlysvinduerne udskiftet med nye vedligeholdelsesfrie Velux vinduer.

Villaens naturskønne beliggenhed sætter scenen for mange gode gå-, løbe- og cykelture. Området byder på flere mindre skove og en stor sø, men den landlige placering betyder ikke, at familien skal gå på kompromis med nogle af hverdagens nødvendigheder. Her ligger både skole, SFO, sportsaktiviteter og indkøb inden for relativt kort afstand fra adressen, og lige for enden af vejen kører skolebussen. Desuden er bysamfundet meget velfungerende med mange arrangementer, lokale sammenkomster og et godt sammenhold. Kolding C kan nås med blot 15 minutter i bil, og den nye motorvejstilkørsel Kolding Syd er ligeledes indenfor kort køreafstand.

Kontakt

Søren Brink

Nybolig Kolding A/S
Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 7552 8033
Mobil. 7556 9900
sbk@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.195.000
Ejerudgift pr. md. 1.615
Udbetaling 60.000
Brutto ekskl. ejerudgift 4.953
Netto ekskl. ejerudgift 4.335
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Søndergade 11 6580 Vamdrup

    1.095.000

    Villa | 7 vær. | 212 m2

Fakta om Kolding Kommune

INDBYGGERE

93.175

GRUNDSKYLD

25,000‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

21

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.500 kr./md.
Børnehave 1.868 kr./md.
Læs mere om kommunen

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.