• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Repos
  • Repos
  • Værelse
  • Udsigt
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Walkin closet
  • Soveværelse
  • Garage
  • Ejendom 1
  • Ejendommen
  • Ejendom 1
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tilmeld dig vurderingsdage

Er prisen på din bolig også steget til vejrs? Få en gratis salgsvurdering til vurderingsdage i Nybolig den 1.-7. februar.
Tilmeld dig her
Landlig idyl når det er bedst Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Repos
  • Repos
  • Værelse
  • Udsigt
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Walkin closet
  • Soveværelse
  • Garage
  • Ejendom 1
  • Ejendommen
  • Ejendom 1
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Gåskær Tværvej 7 6580 Vamdrup

Villa | 201 m2 | 7 vær.

Kontantpris 1.195.000 Ejerudgift pr. md.1.615

RUMMELIG VILLA BLANDT SKØN NATUR

Fakta om boligen
Boligareal: 201 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 2/5
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1875/1988
Energimærke:
Grundstr.: 689 m²
Prishistorik: -4%
Gode grunde til at købe boligen
1
Landlig idyl når det er bedst
2
Træ- og murværk malet i 2018
3
Skolebus lige for enden af vejen

Den velholdte ejendom kan dateres tilbage til 1875; et faktum, der er ganske svært at spore i den moderniserede og pæne villa den dag i dag, hvor den fremtræder nymalet. Ved ankomst til adressen kan familiens køretøjer parkeres i den store, grusbelagte indkørsel, og sideliggende hertil fører en flisesti om til ejendommens have. Her venter en dejlig, overskuelig plæne, hvor familien kan nyde mange gode udestunder ganske ugeneret. Plænens størrelse giver plads til opsætning af både trampolin og boldbane, og her bliver det desuden ikke svært at finde en god krog til udeafslapningen. Om sommeren forkæler haven med friske frugter på de små træer. Sommersolen kan nydes fra morgen til aften på den store terrasse.

Inden døre kan kommende ejere se frem til at råde over mange boligkvadratmeter fordelt på to rummelige etager. Stueplanet byder på to entréer, hvor den ene fører ind til det store og praktiske bryggers, og den anden leder ind til hjemmets ene badeværelse, der har god skabsplads og separat bruseniche. Derudover kan I nyde tilværelsen på gode samværsområder i køkken-alrum og stue, hvor sidstnævnte kan opvarmes af en velplaceret brændeovn. Køkkenet byder på rigtig god bord- og skabsplads til at udfolde de gastronomiske talenter. Måltiderne kan tilberedes på husets induktionskogeplade og spises i den sideliggende spisestue. Foruden stueetagens gode samværsrum kan familien brede sig på hele fem gode værelser samt endnu et badeværelse på førstesalen. Forældresoveværelset har et smart walk-in-skab og udgang til svalegang, hvorfra man har en fantastisk udsigt over de omkringliggende, naturskønne områder. Værelserne har god plads og kan både fungere som børneværelse eller kontor, og som prikken over i'et kan I stresse helt af i badeværelsets spabad. - Der er i april 2019 kommet ny trixtank på ejendommen.

Villaens naturskønne beliggenhed sætter scenen for mange gode gå-, løbe- og cykelture. Området byder på flere mindre skove og en stor sø, men den landlige placering betyder ikke, at familien skal gå på kompromis med nogle af hverdagens nødvendigheder. Her ligger både skole, SFO og indkøb inden for relativt kort afstand fra adressen, og lige for enden af vejen kører skolebussen. Desuden er bysamfundet meget velfungerende med mange arrangementer, lokale sammenkomster og et godt sammenhold. Kolding C kan nås med blot 15 minutter i bil, og den nye motorvejstilkørsel Kolding Syd er ligeledes indenfor kort køreafstand.

Kontakt

Søren Brink

Nybolig Kolding A/S
Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 7552 8033
Mobil. 7556 9900
sbk@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.195.000
Ejerudgift pr. md. 1.615
Udbetaling 60.000
Brutto ekskl. ejerudgift 4.748
Netto ekskl. ejerudgift 4.233
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Søndergade 11 6580 Vamdrup

    1.350.000

    Villa | 7 vær. | 212 m2

Fakta om Kolding Kommune

INDBYGGERE

93.175

GRUNDSKYLD

25,000‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

21

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.500 kr./md.
Børnehave 1.868 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændre kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, sætter det ofte nye krav til dit hjem. Er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum? Eller har familien fået vokseværk?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.