• Mastefoto
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Repos
  • Bryggers
  • Gårdmiljø
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Står du også overfor et salg?

Når du skal sætte din bolig til salg, er det vigtigt, at du får det bedst mulige afsæt for en effektiv bolighandel, hvor du får den helt rette pris for bolig – hvad end det er hus eller lejlighed. Læs mere om hvad der er værd at vide, når du skal sælge din bolig.
Læs mere
Central beliggende Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Mastefoto
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Repos
  • Bryggers
  • Gårdmiljø
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Gramrolighed 13 6000 Kolding

Villa | 87 m2 | 2 vær.

Kontantpris 1.495.000 Ejerudgift pr. md.1.923

Velholdt, velindrettet byhus nær centrum

Fakta om boligen
Boligareal: 87 m²
Stue/Vær: 1/1
Kælderstr.: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1900/1966
Energimærke:
Grundstr.: 71 m²
Prishistorik: -5,1%
Gode grunde til at købe boligen
1
Central beliggende
2
Hyggeligt, velindrettet byhus
3
Dejlige, lyse rum

Dette charmerende, velindrettede byhus med en hyggelig gårdhave ligger i et attraktivt kvarter ganske nær centrum. Huset ligger helt ideelt for jer, der elsker at gøre brug af midtbyen og dens kulturelle tilbud, spændende butikker, caféer samt Koldings mange grønne, rekreative områder.

Byhuset er i to plan og fremstår indflytningsklart - taget blev skiftet i 2012, ligesom boligen løbende er blevet holdt pænt ved lige.

Man bydes indenfor i entré med disponibelt rum, sælger har indrettet til garderobe.

Fra entréen træder I videre ind i husets charmerende dagligstue med fine lysindfald og flot lyst trægulv. Gulvet er gennemgående ud i køkken/alrummet, der ligger i forbindelse med stuen.

Her får I et lyst køkken med pæne elementer og en spritny varmeluftovn, alrummet er lyst og indbydende med god plads til at invitere gæster på mad og drikke.

I bryggerset er der flere gode opbevaringsmuligheder samt plads til vaskefaciliteter. Det er også herfra, der er udgang til ejendommens hyggelige gårdhave.

På førstesalen venter et dejligt stort soveværelse med skabsvæg og lyst trægulv fra 2019 - værelset har tidligere har været opdelt i to, hvilket nemt kan reetableres.

Dertil flot, nyrenoveret badeværelse som i 2019 fik nye klinker, gulvvarme samt ny sanitet og nu fremstår moderne og indbydende med stor bruseniche, ovenlysvindue og gulvvarme.

Ydermere lys repos/kontor.

Udendørs venter en ugeneret og skøn vestvendt gårdhave, som er dejlig solrig de lange sommerdage - træværket er netop opsat (2021). Maling til husets facade er indkøbt af sælger, der dog ikke kan male i frostvejr. Malingen får I med i købet.

Kontakt

Glenn Gadegaard

Nybolig Kolding A/S
Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 7552 8033
glg@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.495.000
Ejerudgift pr. md. 1.923
Udbetaling 75.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.414
Netto ekskl. ejerudgift 5.519
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Stadionvej 22, 6000 Kolding

    1.495.000

    Villa | 3 vær. | 75 m2

  • Lykkegårdsvej 5, 6000 Kolding

    1.595.000

    Villa | 4 vær. | 90 m2

  • Ingridsvej 42, 6000 Kolding

    1.695.000

    Villa | 4 vær. | 110 m2

  • Røddingvej 13, 6000 Kolding

    1.395.000

    Villa | 2 vær. | 65 m2

  • Hostrupsvej 22, 6000 Kolding

    1.645.000

    Villa | 3 vær. | 93 m2

  • Bertram Knudsens Vej 148, 6000 Kolding

    1.795.000

    Villa | 3 vær. | 100 m2

Fakta om Kolding Kommune

INDBYGGERE

93.175

GRUNDSKYLD

25,000‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

21

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.500 kr./md.
Børnehave 1.868 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.