• Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Udestue
  • Udestue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Gang
  • 1. sal
  • 1. sal
  • 1. sal
  • 1. sal
  • Terrasse
  • Have
  • Indkørsel
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Optimer med boligstyling

Når du sætter til salg hos Nybolig, kan du få hjælp til at style din bolig, så den tager sig bedst muligt ud, inden den skal ses af interesserede købere.
Læs mere

Tid til ny bolig?

Ta' fat i os, når det er tid til et nyt hjem. Start med en gratis salgsvurdering - så ved du hvad din bolig er værd lige nu. 

Skønt kvarter nær natur Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Udestue
  • Udestue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Gang
  • 1. sal
  • 1. sal
  • 1. sal
  • 1. sal
  • Terrasse
  • Have
  • Indkørsel
  • Plantegning

Hammersvej 21 Bramdrupdam, 6000 Kolding

Villa | 184 m2 | 6 vær.

Kontantpris 1.895.000 Ejerudgift pr. md.2.388

Superhyggelig og flot renoveret villa i attraktivt kvarter

Fakta om boligen
Boligareal: 184 m²
Stue/Vær: 1/5
Kælderstr.: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1957
Energimærke:
Grundstr.: 859 m²
Prishistorik: -2,6%
Gode grunde til at købe boligen
1
Skønt kvarter nær natur
2
Velindrettet, charmerende villa
3
God stand med bla. nyere tag

I et stille, dejligt villakvarter finder man denne skønne ejendom med blot 100 meter til skole og børnehave, mens der er bare 200 meter til gode idrætsfaciliteter. Desuden bliver man direkte nabo til en sti, som fører til den hyggelige Troldhedesti og til Marielundsskoven. Der er også blot ti minutters gang til Kolding Storcenter, ligesom motorvejen ligger små fem minutters kørsel fra matriklen.

Det er et skønt og lidt specielt hus, der venter på Hammersvej 21 - et utroligt familievenligt hjem som vil danne fine rammer om jeres fremtidige liv.

Villaen er i god stand, da den var igennem en renovering i 2016, hvor der blev lagt nyt tag samtidigt med, at man efterisolerede loftet med ti cm. ekstra rockwool. Der blev isat nyt køkken, og udestuen blev renoveret, desuden blev garagen opdateret, og der blev bygget nyt brændeskur. Ydermere fik sælger lagt naturgas ind inkl. en ny installation. I samme ombæring blev det også etableret

varmestyring, så varmereguleringen er automatisk og tager højde for årstiden.

I stueplan venter et velindrettet, lyst køkken med masser af skabs- og bordplads samt lyst gulv. Herfra er der nem adgang til husets hyggelige dagligstue, der har massivt 18 mm skibsplankegulv og god plads til både spisebord og et stort sofaarrangement. Fra stuen er der adgang til den fine udestue med brændeovn fra 2016 og masser af skønne lysindfald.

I får også to store, lyse værelser samt pænt gæstetoilet med gulvvarme. Dertil velindrettet badeværelse med bruseniche og gulvvarme, bryggers med terrazzogulv og plads til vaskesøjle og en ekstra fryser samt vaskekælder med naturgasinstallation.

På førstesal venter to lyse værelser i den ene afdeling og tre disp. rum i den anden - disse kan nemt indrettes til sy-værelse, hjemmekontor, legerum til familiens yngste eller noget helt andet.

Den fuldstændig, lukkede og ugenerede have blev anlagt for 12 år siden med godt 100 m2 solskinsterrasse og en dejlig stor plæne.

Kontakt

Søren Brink

Nybolig Kolding A/S
Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 7552 8033
sbk@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.895.000
Ejerudgift pr. md. 2.388
Udbetaling 95.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.128
Netto ekskl. ejerudgift 6.996
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Hostrupsvej 36, Seest, 6000 Kolding

    1.475.000

    Villa | 5 vær. | 143 m2

  • Låsbytoft 4, 6000 Kolding

    1.545.000

    Villa | 5 vær. | 142 m2

  • Vranderupvej 96, Vranderup, 6000 Kolding

    1.595.000

    Villa | 4 vær. | 131 m2

  • Åbent hus: lør 30/10 kl. 15:00 - 15:30

    Carl Plougs Vej 13, 6000 Kolding

    2.295.000

    Villa | 5 vær. | 138 m2

  • Langholm 52, Vonsild, 6000 Kolding

    2.195.000

    Villa | 5 vær. | 130 m2

  • Seest Bakke 29, Seest, 6000 Kolding

    1.995.000

    Villa | 6 vær. | 144 m2

  • Bispevænget 102, 6000 Kolding

    1.995.000

    Villa | 5 vær. | 134 m2

  • Eltangvej 208, 6000 Kolding

    2.145.000

    Villa | 5 vær. | 161 m2

  • Nakskovvej 22, 6000 Kolding

    2.195.000

    Villa | 4 vær. | 159 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Kolding Kommune

INDBYGGERE

93.175

GRUNDSKYLD

25,000‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

21

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.500 kr./md.
Børnehave 1.868 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.